Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 104 m² Paris 75004 (75004)

Paris 75004 (75004). Restaurant LICENCE 4 au pied de NOTRE-DAME

Pour cause de départ à la retraite, cède un RESTAURANT bar LICENCE 4, typiquement parisien, au pied de NOTRE-DAME sur l'ile de la Cité, dans une rue très fréquentée par les TOURISTES<br /><br />INSTITUTION renommée depuis des années dans les guides touristiques<br />Façade classée de 8 ml<br /><br />TERRASSE permanente de 12 places<br />Projet de piétonisation des rues / agrandissement terrasses<br /><br />Entrée comptoir LICENCE 4 de 14 m²<br />Actuellement 40% de l'activité totale<br /><br />Restauration sur 2 niveaux :<br />Salle RDC de 15 m² : 14 couverts<br />Salle au 1er de 42 m² : 34 couverts<br />Salle au 1er de 11 m² : 10 couverts<br />Doubles toilettes clientèle<br /><br />Cuisine de 18 m² avec EXTRACTION 350 vers le toit<br />Moteur au RDC, extraction entretenue tous les 6 mois<br />Cave voûtée de 20 m² avec chambre froide positive<br />Accès livraison et poubelles direct sur cour<br /><br />Loyer : 3350 € /mois<br />Toutes taxes et charges comprises<br />Bail renouvelé en 2023<br />Reprise de personnels à envisager<br /><br />FLUX PERMANENT - TYPICITE - LICENCE 4<br />3 bonnes raisons d'investir le coeur de Paris !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 590 000 € HT + 15 900 € TVA, soit 1 605 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 500 € TTCHonoraires d'agence : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur