Vente Bureau & Local commercial 62 m² Clichy (92110)

Clichy (92110). Restaurant / Traiteur avec cuisine / Extraction 400

À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d’Asnières / Valiton<br /><br /> Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur/catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible.<br /> • Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;<br /> • Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration)<br /> • Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle <br /> • Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse possible : entre 16 et 20 couverts <br />Loyer / 1783€ ht par mois Charges / 169€ ht par mois. <br />Emplacement stratégique – Quartier Bac d’Asnières / Valiton / Fournier <br />Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d’achat / Quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000m2 juste en face. <br />• Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein <br />• Accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme.<br />Excellent rapport qualité / prix. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur