Vente Appartement 5 pièces 81 m2 Châtenay-Malabry (92290)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Favoris
Châtenay-Malabry (92290). Appartement familial 5 pièces de 81 m² avec parking et une cave.
Fodhil vous propose en exclusivité à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l’Arboretum, du conservatoire, du Tramway, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 81.26 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur).<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante et équipée avec possibilité d'ouvrir en cuisine américaine (US), ainsi que de trois belles chambres (14.18 m², 10.15 m², 12.85 m²) avec des rangements intégrés, dont l'une donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain moderne et wc séparé, offrant confort et fonctionnalité.<br /><br />Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale.<br /><br />Charges et services :<br /><br />Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €.<br /><br />Informations pratiques :<br /><br />À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture.<br />Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 81 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1959Année de construction
- OuiParking
- E : 268Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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