Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 42 m² Nozay (91620)

Nozay (91620). LVDB - A vdre Fonds de commerce salon de coiffure

En plein centre-ville, sur un axe stratégique à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium, avec stationnement à proximité immédiate.<br />Le local, climatisé, récemment refait à neuf, offre une ambiance moderne et chaleureuse et, dispose d'un équipement complet et récent (3 bacs & 5 postes de travail + espace onglerie).<br />Le chiffre d’affaires est élevé pour ce salon indépendant, soutenu par une clientèle fidèle et une concurrence restreinte dans le secteur. L’EBE se situe autour de 25 %, en cohérence avec les ratios métier, la gestion est rigoureuse, la trésorerie est positive et le personnel limité. Fort potentiel d'accroissement de l'activité. <br />Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) en quête d’autonomie ou un investisseur souhaitant une affaire rentable et bien tenue.<br />A noter la possibilité d’acquérir les murs, offrant une vraie pérennité et une maîtrise des charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur