Location Bureau & Local commercial 4 pièces 63 m² Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Saint-Germain-sur-Morin (77860). Centre Ville

À LOUER – Local commercial avec vitrine – Centre-ville de Couilly (77580)<br /><br />En plein cœur du centre-ville de Couilly, hors zone inondable, local commercial de 63 m² avec double vitrine et 4 places de stationnement privatives.<br /><br />Le local se compose :<br /><br />* D’une salle d’accueil clients de 16 m²<br />* De 3 salles en rez-de-chaussée : 6,30 m², 7,60 m², 5,35 m²<br />* D’un coin cuisine et d’un WC indépendant<br />* À l’étage : 2 pièces supplémentaires + 1 salle d’eau<br /><br />Volets roulants métalliques, chauffage électrique, belle visibilité sur rue.<br /><br /> **Idéal pour professions libérales, esthéticienne, onglerie, bureaux ou services.**<br /><br /> **Métiers de bouche non autorisés.**<br /><br />**Conditions financières :**<br /><br />* Loyer mensuel : 615 € HT<br />* Charges : 60 € (forfait)<br />* Soit 798 € TTC/mois<br />* Honoraires d’agence : 2 214 € HT<br />* État des lieux : 189,45 € TTC<br /><br /> **Bail commercial 3/6/9**<br /><br />A très vite....Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur