Vente Appartement 2 pièces 28 m2 Créteil (94000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 28 m 2
- Favoris
Créteil (94000). Appartement à rafraîchir quartier Champeval
Appartement deux pièces à rafraîchir situé dans le quartier recherché de Champeval, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil-Université et 8 minutes du métro Créteil-Échat (ligne 8 et future ligne 15). Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Isolation par l'intérieur à prévoir pour passer en DPE C (environ 7000€).<br /><br />Situé dans une petite copropriété calme, dans une rue pavillonnaire, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, de la faculté de médecine et de l’ensemble des facultés de Créteil.<br /><br />Il s’agit d’un deux pièces lumineux avec double exposition, comprenant une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche, et des toilettes séparées à rénover. Absence d'amiante. L’immeuble est bien entretenu, avec les parties communes récemment refaites.<br /><br />Le logement dispose d’une cave, de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2023, d’un chauffage électrique et d’une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine dans la chambre.<br /><br />À seulement 6 minutes à pied de Créteil-Village et desservi par les lignes de bus TVM, 317, 281 et 172.<br /><br />Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Loyer estimé à 850€ (prix pratiqués dans la résidence). Rentabilité nette prenant en compte les charges et la taxe foncière : 5,6%<br />Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8004 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 28 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1948Année de construction
- G : 503Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 229 900
Vente Appartement 4 pièces 60 m2 Créteil (94000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 279 000
Vente Appartement 4 pièces 76 m2 Créteil (94000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 76 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 430 000
Vente Appartement 4 pièces 94 m2 Créteil (94000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Créteil (94000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 68 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 249 900
Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Créteil (94000)
- Pièces 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 315 000
Vente Appartement 4 pièces 97 m2 Créteil (94000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2