Vente Appartement 3 pièces 88 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Favoris
Paris 75013 (75013). VUE PANORAMIQUE SUR PARIS, BALCON 25 M², PISCINES
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE AU-DELÀ DE PARIS -<br />Au cœur du quartier ARAGO/GOBELINS, à la lisière du 5ème arrondissements, la résidence emblématique Plein Ciel, conçue par les architectes Gilles Gauthier et Pierre Milande, s’impose par son cadre prestigieux. Proche du Château de la Reine Blanche, de la Manufacture des Gobelins et du square René-Le-Gall, l’immeuble se situe au fond d’un grand JARDIN de la copropriété, PAYSAGER et ARBORÉ, et bénéficie d’un CALME absolu. Le service de gardiennage 24h/24 offre sécurité et confort à ses résidents.<br /><br />Situé au 15? étage, cet appartement de 77,15 m² dispose d’un GRAND BALCON FILANT de 25,30 m², orienté SUD et EST, une configuration RARE portant la surface pondérée à 88 m². Baigné de LUMIÈRE extraordinaire, Il comprend : une entrée, un dressing aménagé, un double séjour s’ouvrant sur ce GRAND BALCON FILANT offrant une VUE EPOUSTOUFLANTE vue sur les TOITS et MONUMENTS emblématiques de PARIS ; deux chambres (trois possibles), une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour, une salle de bains et des toilettes séparées. Placards et penderie sur mesure, volets roulants électriques, double vitrage, DPE D et cave au sous-sol complètent ce bien d’exception.<br /><br />Au dernier étage, les espaces communs constituent un véritable BELVÉDÈRE PARISIEN, avec une vue à 360° sur tous les MONUMENTS HISTORIQUES de PARIS : Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Panthéon, Notre-Dame… La PISCINE extérieure offre une VUE complètement DÉGAGÉE sur le CIEL, tandis que le BASSIN intérieur est CHAUFFÉ toute l’année. La résidence propose également une SALLE DE SPORT ( ESPACE DE FITNESS), des espaces ENFANTS et JEUX, ainsi qu’une BIBLIOTHÈQUE et un espace de COWORKING lumineux, offrant un cadre de vie UNIQUE suspendu au-dessus de Paris.<br /><br />Un bien RARE, LUMINEUX et VUE PANORAMIQUE sur tout PARIS, au sommet de la capitale, avec ses PRESTATIONS PREMIUM.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 15Etage
- 1969Année de construction
- OuiPiscine
- D : 196Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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