Vente Appartement 3 pièces 47 m² Colombes (92700)

Colombes (92700). COLOMBES – PETITE GARENNE – 3 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE

PETITE GARENNE – RUE DE L’INDUSTRIE – À 450 M DE LA GARE DES VALLÉES<br /><br />À seulement 450 mètres de la gare des Vallées, au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement traversant offre un beau potentiel d’aménagement dans un cadre recherché.<br /><br />Il se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau optimisée et de WC séparés.<br /><br />Possibilité d'aménagement avec une chambre, un salon, une salle à manger ; de cuisine ouverte ; ou d'une pièce de vie de plus de 25 m².<br /><br />Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage collectif au gaz.<br /><br />Traversant.<br />Exposition principale Sud.<br />Parquet.<br />Belle hauteur sous plafond.<br />En très bon état.<br /><br />Excellente sectorisation scolaire : Jules Verne, Léon Bourgeois, Lakanal, Albert-Camus.<br /><br />Stationnement résidentiel gratuit dans la rue.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur