Vente Maison 7 pièces 197 m² Baulne (91590)

Baulne (91590). Coup de cœur assuré pour cette maison familiale avec double garage !

Située dans une impasse sur les hauteurs de La Ferté-Alais, quartier Les Vieilles Vignes, un des secteurs les plus prisés de la ville, cette belle maison familiale de 197 m² conjugue avec élégance espace, confort et art de vivre. Son cadre de vie privilégié, à la fois calme et bien desservi, en fait une adresse idéale.<br />Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m² sans vis-à-vis, elle offre une véritable bulle de sérénité : profitez de votre terrasse plein sud et de votre piscine hors-sol dès les beaux jours, à l'abri des regards. Un extérieur pensé pour les moments en famille ou entre amis.<br />Au rez-de-chaussée, la distribution est à la fois fluide et généreuse : une entrée avec placards ouvre sur une grande pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée, baignée de lumière naturelle et prolongée par un accès direct à la terrasse – une invitation permanente à profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, le cellier/buanderie attenant et la véranda complètent un espace de vie pratique et convivial. Un WC séparé avec lave-mains et un garage double finalisent ce niveau.<br />À l'étage, le plan est pensé pour le confort de toute la famille : une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative, accompagnée de trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé.<br />Ses atouts décisifs :<br />- Exposition plein sud et terrasse idéale pour profiter du soleil toute l'année<br />- Terrain sans vis-à-vis – une rareté dans ce secteur<br />- RER D et C à proximité – Paris accessible facilement<br />- Écoles, commerces et services à portée de main<br />- Bonne performance énergétique – des charges maîtrisées au quotidien<br />- Habitable immédiatement, parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir<br />- Garage double – un confort rare et très recherché<br /><br />Cette maison a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de nature et de praticité : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur