Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Maisons-Alfort (94700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Maisons-Alfort (94700). 2 pièces dans immeuble récent
Situé rue Victor Hugo, dans un environnement recherché pour sa proximité des commerces et des transports, cet agréable 2 pièces de 37,80 m2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.<br /><br />À moins de 10 minutes à pied du métro Les Julliottes (ligne 8) et 15 minutes de la gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D), l’emplacement offre une excellente connexion vers Paris.<br /><br />Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement propose une distribution fonctionnelle :<br /><br />une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC.<br /><br />Le bien bénéficie d’un DPE C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz.<br /><br />En complément :<br />?? Cave en sous-sol<br />?? Place de stationnement en sous-sol, véritable atout sur le secteur<br /><br />*** Un bien bien situé et performant énergétiquement, idéal pour un premier achat ou un investissement "Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiCave
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