











Située au cœur d'Angerville (91670), charmant village au sud d'Étampes, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à moins d'une heure de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Proche de la N20, de la gare et de toutes les commodités, cet emplacement idéal allie la quiétude d'une rue calme à la proximité des services essentiels pour un quotidien facilité.<br /><br />Cette maison de ville datant de 1900 sur un terrain de 445m² propose une surface habitable de 115m². Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Possibilité d'agrandir l'espace. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau moderne avec baignoire balnéo, un WC et un accès au grenier. À l'extérieur, une cour spacieuse avec dépendances, jardin avec abris de jardin et balançoire pour des moments en famille ou entre amis. Une opportunité unique à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur