Vente Appartement 5 pièces 86 m2 Colombes (92700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Favoris
Colombes (92700). 4 chambres – terrasse 34 m² plein sud – appartement familial en étage élevé
86 m², 4 chambres et grande terrasse plein sud<br /><br />Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 2015, ce bel appartement familial de 86 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.<br /><br />Son principal atout ? Une magnifique terrasse en L de 34 m² exposée plein sud, accessible depuis plusieurs pièces, qui prolonge naturellement l’appartement et constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.<br />L’agencement a été pensé pour répondre aux besoins d’une famille : un séjour avec cuisine ouverte tourné vers l’extérieur, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, dont un avec un espace buanderie. L’une des chambres bénéficie également de son propre balcon et de placards intégrés, un vrai plus en termes de confort et de rangement.<br /><br />Conforme aux normes PMR, l’appartement séduit aussi par sa fonctionnalité, son excellent état général et l’absence de travaux à prévoir.<br /><br />L’adresse combine calme et praticité : l’immeuble se trouve dans une rue piétonne, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l’hypermarché et du tramway T2, qui permet de rejoindre La Défense en 9 minutes. La future correspondance avec le prolongement ouest du tram T1 est accessible en seulement 4 minutes à pied, un atout supplémentaire pour les déplacements à venir.<br /><br />Une place de stationnement en sous-sol peut venir compléter ce bien.<br /><br />Un appartement particulièrement recherché pour sa configuration, ses extérieurs et la qualité de vie qu’il propose au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 86 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 5Etage
- 2015Année de construction
- B : 82Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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