












Nichée au cœur de Bourron-Marlotte, dans un secteur calme et très prisé aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette maison vous accueille dans un cadre verdoyant et préservé.<br />La vie s'organise entièrement de plain-pied : un généreux double séjour lumineux, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, deux chambres parquetées, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants.<br />Son potentiel d'aménagement est un véritable atout : l'étage, à ce jour brut, peut être aménagé selon vos besoins ; chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail.<br />Le jardin paysager de 1 400 m² complète parfaitement l'ensemble. Vous disposez également de plusieurs abris de jardin et d'un garage indépendant, avec un espace de 25 m² au-dessus pouvant être aménagé en atelier, bureau ou studio.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 020 €Honoraires charge acquéreur : 19 980 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires