Vente Appartement 1 pièces 27 m2 Paris 75015 (75015)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 27 m 2
- Favoris
Paris 75015 (75015). Vue jardin sans vis-à-vis, calme absolu
À VENDRE EN AVANT-PREMIÈRE - PARIS 15 - Montparnasse<br /><br />Appartement d’environ 27 m² situé en rez-de-chaussée surélevé sur jardin non accessible, offrant un cadre particulièrement confidentiel et totalement préservé des regards. Cette position en retrait garantit un environnement calme, à l’abri des nuisances et des passages. Actuellement configuré avec une cuisine séparée, il peut être facilement repensé avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain, ou transformé en véritable 2 pièces selon vos besoins. Il se compose d’une pièce principale avec parquet ancien, cheminée et belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et du volume, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche et de véritables toilettes séparées. L’ensemble est à rénover, permettant d’optimiser pleinement le plan et d’adapter le bien à un projet sur mesure.<br /><br />Situé dans une copropriété de 1880, bien entretenue et sécurisée par digicode, l’immeuble offre un cadre de vie calme, intimiste et atypique, recherché pour ce type de bien. Les parties communes sont en bon état et participent à la qualité générale de l’ensemble. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Chauffage et eau chaude individuels électriques.<br /><br />À moins de 10 minutes à pied de la gare Montparnasse, l’adresse bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide aux transports, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Les commerces de proximité, les services du quotidien et la vie de quartier sont facilement accessibles à pied. Une localisation équilibrée entre dynamisme et tranquillité, adaptée à différents profils.<br /><br />Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat avec potentiel de valorisation après travaux. Vidéo et photos complémentaires sur demande. Disponible 7j/7 pour organiser une visite. Téléphone et WhatsApp.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 27 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1880Année de construction
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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