Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Fossés (94100). Appartement T3 lumineux, balcon vue dégagée au calme
Idéalement situé dans le quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, à moins de 10 minutes à pied des commerces de la rue Baratte-Cholet, à 3 minutes des écoles Diderot et à 6 minutes du RER A Saint-Maur – Créteil, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille au sein d’une résidence de bon standing, calme et arborée.<br /><br />L’appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon exposé Est/Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée de 11 m².<br /><br />L’espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, de fenêtres en double vitrage oscillo-battant et de volets électriques. Le séjour bénéficie également de volets roulants électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d’eau moderne avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.<br /><br />Un box fermé ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1970Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 259Consommation d'énergie (DPE)
- G : 81Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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