Vente Maison 6 pièces 161 m² Fontenay-le-Fleury (78330)

Fontenay-le-Fleury (78330). Charme ancien et volumes familiaux au cœur du vieux village

Fontenay-le-Fleury-15 minutes de Versailles. Avant même de franchir la porte, cet ancien relais de Poste du XVIIIe siècle raconte une histoire. Nichée au cœur du vieux village, dans une rue paisible à quelques pas des commerces et des écoles, elle offre aujourd'hui près de 170 m² au sol de charme et d'authenticité.<br />Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose avec évidence : poutres apparentes, cheminée ancienne, pierre d'abbaye... Ici, chaque matériau a traversé le temps et participe à l'âme unique de la maison.<br />Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur, invite à la convivialité. Il accueille un beau salon de 30 m2, une salle-à-manger actuellement dédiée à la musique, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire où famille et amis se retrouvent naturellement. Sans oublier à ce niveau une arrière-cuisine et une belle cave voûtée.<br />Le premier étage dessert trois belles chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau récemment rénovée avec WC.<br />Sous les toits, le dernier niveau abrite un espace parental intimiste composé d'une chambre avec baignoire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture au calme.<br />Véritable refuge pour les amoureux de vieilles pierres, cette maison séduira également les passionnés de nature. La plaine de Versailles, accessible à quelques minutes, offre un terrain de jeu idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Quant aux actifs en quête de mobilité, la gare se rejoint en quinze minutes à pied et permet de rallier Paris-Montparnasse en seulement trente minutes.<br />Excellent DPE : C.<br />Une maison rare, chargée d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre le confort de la vie familiale. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent davantage qu'une adresse : un lieu de vie.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 150 €Honoraires charge acquéreur : 14 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires