Vente Appartement 4 pièces 105 m2 Cesson-Sévigné (35510)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Favoris
Cesson-Sévigné (35510). Appartement 4 pièces 105 m²
Idéalement situé à Cesson-Sévigné, ce magnifique appartement de 105 m² offre des prestations de grande qualité.<br /><br />Situé dans le secteur de la Croix Noblet, au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, sans vis-à-vis, il dispose d’un vaste espace de vie lumineux de 46 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées.<br /><br />Profitez d’une belle terrasse-balcon de 25 m² orientée plein sud, de deux boxes fermés et d’une place de parking en sous-sol sécurisé.<br /><br />Cet appartement de standing est en parfait état, avec une rénovation récente incluant parquet flottant, carrelage, cuisine, peintures, revêtement mural, et une mise à jour de l’électricité dans les boxes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve et connexion internet par la fibre.<br /><br />Les atouts supplémentaires :<br /><br /> • À seulement 15 minutes de la gare de Rennes<br /> • Proximité des transports en commun (bus, métro)<br /> • Accès rapide à l’aéroport de Rennes Saint-Jacques (45 min)<br /> • Local vélo et résidence sécurisée<br /> • Exposition plein sud et aucuns travaux à prévoir<br /><br />Je serais en mesure de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires après un entretien téléphonique au 0637052980.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiGarage
- B : 76Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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