Vente Maison 3 pièces 64 m² Rennes 35200 (35200)

Rennes 35200 (35200). Maison T3 64m² - RENNES - Quartier La Poterie

Située à Rennes-Sud (35200), Quartier La Poterie, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Proche d'écoles et de collèges, elle ravira les familles en quête de praticité. La proximité des commerces et transport, associée à son quartier dynamique, en font un lieu idéal pour allier confort de vie et accessibilité. (Métro La Poterie à 14min ou ligne C2 à 4 min)<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'entrée et à quelques mètres, d'un jardin clos de 70m². Son plus : un stationnement facilité par la présence d'un garage non-attenant qui complète les aménagements extérieurs.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 64m² sur 3 niveaux se distingue par ses 2 chambres avec placards, ses 3 toilettes sur chaque niveau, sa salle d'eau avec douche cabine, sa cuisine équipée. Le sous-sol de 29m² offre un espace de rangement appréciable, tandis que le salon de 16m² et le jardin contribuent à créer des espaces de vie conviviaux. Un bien pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.<br />Chauffage au gaz de ville. Possibilité de visite virtuelle. Un bien à découvrirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires