Vente Maison 5 pièces 107 m2 Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 668 m 2
- Favoris
Saint-Brieuc-des-Iffs (35630). Maison plain-pied d'environ 107 m² à LANGOUET – Charme, confort et tranquillité au rendez-vous !
Cette maison de plain-pied de 107 m², nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, <br />allie le charme du bois et des prestations modernes. Le tout, sur un terrain exposé plein sud de 668 <br />m², prêt à accueillir votre future piscine !<br /><br />À l’intérieur, laissez-vous séduire par :<br />- Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois <br />équipé d'un souffleur, idéal pour des moments conviviaux<br />- Trois belles chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, <br />cocooning pour votre intimité<br />- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l’italienne et une grande baignoire, et un WC <br />indépendant<br />- Un intérieur chaleureux et cosy, décoré et entretenu avec soin – rien à faire, juste à emménager, <br />prêt à poser vos valises !<br />- Buanderie arrière-cuisine pour optimiser les rangements pour un quotidien bien organisé<br />- Grand Garage attenant avec porte sectionnelle électrique et porte accès jardin <br />- Fosse entretien voiture et Cave d'environ 10 m² en sous-sol avec possibilité d'agrandissement<br />- Possibilité d'aménager environ 60 m² à l'étage<br /><br />Côté extérieur, c’est encore mieux :<br />- Spacieuse terrasse de 50 m² pour vos repas en plein air et pour recevoir famille et amis<br />- Jardin clos avec portail électrique, arboré, sans vis-à-vis – la promesse de moments en toute <br />intimité<br />- Cour gravillonnée avec 3 places de stationnement<br />- Abri de jardin avec espace de stockage de bois attenant<br />- Dalle avec possibilité de mettre un jacuzzi<br /><br />Et pour votre confort ? Tout y est !<br />- Bardage bois isolé moderne et chaleureux pour une touche d’élégance naturelle<br />- Double vitrage, fibre optique, tout y est pour le confort au quotidien<br />- Normes RT2012, DPE : …… / GES : ….. – Économique et écologique !<br />- Assainissement collectif "Tout à l'égout"<br />- Maison confortable et prête à vivre, aucun travaux à prévoir<br /><br />Les grands plus de cette maison :<br />- Une ambiance douce, accueillante et naturelle, on s’y sent bien dès l’entrée<br />- Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités<br />- Un accès rapide aux grands axes pour simplifier la vie<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer ! <br />Un vrai coup de cœur vous attend, appelez-moi vite pour venir la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15705 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 668 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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