Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 88 m² Rennes 35700 (35700)

Rennes 35700 (35700). Resto africain ultra rentable – zéro frais à prévoir

Opportunité en or à saisir ! Ce restaurant africain clé en main, au cœur d’une rue très fréquentée, combine forte visibilité, ambiance chaleureuse, et clientèle fidèle.<br /><br />Chiffre d’affaires >120 000 €/an<br />Zéro travaux – matériel en parfait état<br />Licence incluse – pas de frais supplémentaires<br />Proximité immédiate métro, bus et commodités<br /><br />Avec 40 couverts dont 8 en terrasse, une belle vitrine attrayante et une ambiance authentique, vous entrez dans un commerce immédiatement exploitable. Fini les mois de travaux, les investissements lourds ou les incertitudes : ici, chaque euro investi commence à rapporter dès le jour 1.<br /><br />Pertes évitées :<br /><br />Aucun aménagement à financer<br /><br />Aucun délai avant ouverture<br /><br />Aucun risque de démarrage à vide<br />= Des milliers d’euros et des mois de stress économisés<br /><br /><br />Potentiel de croissance élevé : livraisons, soirées à thème, évènements privés...<br />Un vrai bijou pour professionnel ou investisseur lucide. Rentabilité, sécurité et tranquillité d’esprit réunies. Ne laissez pas passer cette affaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 900 € HT + 1 778 € TVA, soit 90 678 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 010 € HT + 0 € TVA, soit 80 010 € TTCHonoraires d'agence : 8 890 € HT + 1 778 € TVA, soit 10 668 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur