Vente Appartement 4 pièces 62 m² Plerguer (35540)

Plerguer (35540). Miniac morvan - 35540 - T3 avec Balcon avec vue dégagée - deux places de parking

Franck Bourel megAgence vous présente à Miniac-Morvan ( La Costardais, résidence les jardins d'élise ), cet appartement de type 3 avec balcon et deux places de parking idéales pour le stationnement des véhicules en toute sécurité proche de toute commodité.<br />De plus, un balcon de 5,65 m² offre un espace extérieur privilégié avec vue dégagé pour profiter des belles journées ensoleillées et prendre l'air en toute tranquillité.<br />Situé au 1er étage, l'appartement type 3 de 62 m², construit en 2008, présente un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres avec placard intégré. Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique adapté aux besoins d'une famille.<br />Appartement actuellement loué, bail locatif jusqu'au 02/08/28, loyer 529 € et 46 € de charges soit 575 € mensuel.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 144 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010