Vente Maison 8 pièces 185 m2 Pleurtuit (35730)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 1479 m 2
- Favoris
Pleurtuit (35730). Maison - 3 chambres - Dépendances - Gite T3 - 35730 - Pleurtuit - A 5 minutes de Saint Briac - 35800
Franck Bourel megAgence vous présente à mi chemin entre Pleurtuit et Saint Briac sur le D168, cette propriété en pierre qui offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec un jardin spacieux et une vue agréable.<br />La maison principale d'une surface de 114 m² comprend en rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie avec son poêle à granules haut de gamme et cuisine aménagée et équipée, un couloir, wc suspendu, 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, wc intégrés.<br /><br />Le gîte attenant rénové de type 3 d'une surface de 71 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, un palier avec accès sur un préau à rénover pour des moments de détente en extérieur.<br />A l'étage, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.<br />Un garage et des dépendances avec cuisine d'été et wc complètent cet ensemble.<br />Possibilité d'aménagement en studio ou autre…<br />Elle offre une ambiance conviviale avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 4 toilettes.<br />Les points forts incluent des espaces lumineux grâce au double vitrage, des menuiseries de qualité, volets et portail automatique et une façade en pierre de taille. <br />Le tout sur un terrain clos et arboré de 1479 m² dont une parcelle constructible de 548 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 1479 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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