Vente Maison 8 pièces 104 m2 Saint-Domineuc (35190)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 104 m 2
- Terrain 1260 m 2
- Favoris
Saint-Domineuc (35190). MAISON D'ENVIRON 120 m² SUR UN TERRAIN 1 300 m² A ST-THUAL
Située à Saint-Thual, charmante commune dynamique sur l’axe Rennes / Dinan, à seulement 20 minutes de CAP Malo et 20 minutes de Dinan, Magali Chesnel vous présente cette belle maison familiale de 120 m² habitables, construite en 2003, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Cette maison rénovée avec goût vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité et sa grande terrasse bois de 75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. <br />Agencement intérieur :<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.<br />À l’étage, le palier dessert trois chambres (dont deux de belle taille), une salle de bain et un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail.<br />Extérieur :<br />Vous profiterez d’un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d’un garage attenant, d’un cabanon indépendant pour le rangement ou un atelier, ainsi que de deux places de stationnement.<br />L’environnement paisible et la proximité des commodités en font un lieu de vie parfait pour une famille.<br />Les points forts :<br />Grande terrasse bois de 75 m², exposée plein sud<br />Maison lumineuse avec grandes ouvertures<br />Poêle à granulés & chauffe-eau thermodynamique<br />Suite parentale en rez-de-chaussée<br />Grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis<br />Assainissement aux normes<br />Garage + cabanon<br />Saint-Thual est une commune recherchée pour sa qualité de vie : école, commerces de proximité, associations et nature à deux pas.<br />Accès rapide à la 4 voies Rennes–Saint-Malo, idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et vie au vert.<br />Je suis passionnée par l’immobilier et attachée à la qualité de vie de notre belle région,<br />je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet.<br />CONTACTEZ-MOI pour avoir plus de renseignements sur ce bien et pour programmer une visite de ce beau bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 1260 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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