Vente Maison 7 pièces 156 m2 Gosné (35140)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 3000 m 2
- Favoris
Gosné (35140). Maison 156 m², 6 pièces sur 3000 m² de terrain
Située au calme en campagne à 3 kms du centre bourg et de ses commodités, cette magnifique maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié à Saint-Hilaire-des-Landes. Implantée sur un terrain clos de 3 000 m², elle développe une surface habitable de 156 m² et séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement paisible.<br /><br />Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée pivotante à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et chaleureuse. Un dégagement mène à une première chambre, une seconde chambre avec espace dressing ou bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.<br /><br />À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.<br /><br />La maison bénéficie également d’un garage double attenant d’environ 55 m² avec grenier sur le dessus.<br />Une dépendance indépendante d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet professionnel, du stockage ou un aménagement complémentaire. <br /><br />Les atouts :<br />? Environnement calme et sans vis-à-vis<br />? Volumes généreux et belle luminosité<br />? Terrain clos d’environ 3 000 m² et cour enrobée<br />? Dépendances<br />? Fort potentiel d’aménagement<br />? Fibre<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, tranquillité et potentiel, idéal pour une résidence principale au cœur de la nature.<br />Située à 15 min de Fougères, 10 min de St Brice en Coglès et 30 min de Cesson Sévigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 3000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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