Vente Maison 2 pièces 37 m² Rennes 35700 (35700)

Rennes 35700 (35700). A RENOVER Maison et garage BOX proche rue de Paris

Rennes – Saint-Vincent / Rue de Paris<br /><br />Rare sur le secteur, cette petite maison à réhabiliter entièrement est située au sein d’une copropriété de 8 lots, au calme d’une cour intérieure. Elle bénéficie d’un garage box privatif dans la rue, un atout précieux dans ce quartier recherché.<br /><br />Le bien ne dispose pas de système de chauffage.<br />Le rez-de-chaussée, déclaré comme réserve / local de stockage, offre un fort potentiel d’aménagement et laisse libre cours à l’imagination.<br />À l’étage (37 m²), vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace cuisine.<br /><br />Des travaux complets de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d’optimiser les volumes ou d’adapter le bien à différents projets.<br /><br />Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (logement étudiant, colocation) qu’à un premier achat. Il séduira également par sa proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, écoles et transports.<br /><br />stephane.pelletier@safti.fr – 06 07 77 02 63Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur