Vente Maison 6 pièces 98 m2 Guignen (35580)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 247 m 2
- Favoris
Guignen (35580). Coup de cœur au cœur du Pays des Vallons de Vilaine !
NOUVEAUTÉ présentée par Nelly BOBET - SAFTI IMMOBILIER.<br /><br />L’authenticité d’une maison en pierre aux portes de Rennes ! <br /><br />Entre les bords de la Vilaine pour les balades et les infrastructures sportives et culturelles de qualité, Guichen offre un cadre idéal. Egalement, un accès rapide à la métropole rennaise tout en vivant au vert.<br /><br />Située dans la campagne de Guichen, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une localisation idéale à seulement 3 minutes du centre commercial et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, une cuisine ainsi que la pièce de vie avec son poêle à pellets, toilette.<br /><br />Au premier niveau, l'espace nuit avec deux belles chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre), complétés par une salle de bain, toilettes.<br /><br />Le dernier étage offre deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau et un espace de rangement).<br /><br /><br />ATOUT DE CE BIEN :<br />* L'assainissement individuel est conforme. <br />* Le poêle récent - DPE C<br />* Possibilité d'acquérir un jardin avec arbres fruitiers environ de 200 m² afin de profiter d'un extérieur. <br /><br />Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guichen !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 247 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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