Exclusivité à Viriat. Découvrez cette maison traditionnelle de 157 m² construite en 1970 sur un terrain de 3 023 m². Environnement : - à 2 min du centre ville et de toutes les commodités de Viriat, - à 5 min des autoroutes A39 et A40, - à 10 min du centre ville de Bourg en Bresse, - à proximité de l'Hôpital de Fleyriat et du Centre Leclerc Cap Emeraude. Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée avec : - un grand séjour traversant de 32 m² avec cheminée, - une cuisine séparée de 12 m², - 3 chambres d'environ 11 m² avec parquet au sol, - une salle d'eau et un WC séparé. Et d'un sous-sol ouvert sur le jardin avec : - 2 chambres d'environ 13 m², - 1 chambre d'environ 14 m², - 1 salle d'eau et un WC séparé, - 1 garage d'environ 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules, - 1 cave d'environ 12 m². Concernant les équipements : - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage central fuel à condensation (radiateurs), - Chauffe-eau avec panneau solaire en toiture, - Assainis