Vente Maison 9 pièces 141 m² Bohas-Meyriat-Rignat (01250)

Bohas-Meyriat-Rignat (01250). EN EXCLUSIVITE, VILLA DE 141 m2 AUX PORTES DE BOURG-EN-BRESSE !

Aux portes de Bourg-en-Bresse, secteur Montagnat, à 40 mn de LYON, proximité sortie autoroute Bourg Sud, accès rocade à 2min en voiture, arrêt de bus de l'Alagnier à moins de 10min à pied.<br /><br />RARE: en exclusivité, charmante villa T6 d'une superficie habitable de 141 m2 sur sous-sol complet avec son joli terrain clos et arboré de 1945 m2.<br /><br />Cette maison construite en 1978 se présente sur 3 niveaux :<br /> - Au RDC un couloir dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie salon / salle à manger, 3 <br /> chambres, un placard mural, un WC, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.<br /> - A l'étage, les combles sont aménagés avec une chambre, une salle de jeu, un coin bureau, des <br /> placards muraux, ainsi qu'une seconde chambre avec lavabo et WC.<br /> - Au sous-sol, un grand garage, une cave, un atelier, des remises, des rangements et placards, ainsi <br /> qu'une SDE (douche avec WC)<br /> <br />Vous apprécierez la répartition et la luminosité des pièces, tout comme les nombreux rangements très fonctionnels.<br />Le chauffage est au bois et à l'électricité.<br /><br />A l'extérieur, vous disposez de plusieurs terrasses, d'un espace pour le jardinage, d'un poulailler et de nombreux arbres fruitiers!<br />Vue sur le lac de Bouvent.<br />La maison est sécurisée par un portail motorisé et l'accès au garage est goudronné. Le garage dispose également d'une porte motorisée.<br /><br />La maison est saine et bien entretenue.<br /><br />Une visite, pour finir de vous convaincre?<br />Appelez-moi, je suis à votre écoute!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122