Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Biziat (01290)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Biziat (01290). T3 en duplex, rénovation importante
Situé à Pont-de-Veyle (01290), ce logement offre un cadre de vie pratique et charmant. Ses habitants profitent d'un environnement dynamique et de la proximité des commodités. Les infrastructures de transport permettent également de rejoindre aisément les villes voisines.<br /><br />Le bien fait partie d'une petite copropriété composée de 6 logements principaux. <br />D'une surface totale de 63 m², cet appartement présente un agencement en duplex offrant diverses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, une cuisine séparée, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le deuxième niveau, à aménager, permet la création de deux chambres supplémentaires pour agrandir l'appartement. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir notamment la création d'une trémie et le changement du système de chauffage en individuel. <br />Actuellement loué 242€ par mois, hors charge, cet appartement offre une rentabilité immédiate de 6,5%. Une démarche de relogement du locataire est en cours, ouvrant une opportunité d'investissement encore plus intéressante à moyen terme. <br /><br />Contactez-nous pour davantage d'informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 3600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 324Consommation d'énergie (DPE)
- G : 100Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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