Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Prévessin-Moëns (01280)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 62 m 2
- Favoris
Prévessin-Moëns (01280). Dpt Ain (01), INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP géré à vendre PREVESSIN MOENS appartement T3 -
Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF, NON DESTINE A UNE RESIDENCE PRINCIPALE - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,69 % ou brute de 6.14% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une pr
À propos de ce bien
- AppartementType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- DConsommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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