EXCLUSIVITÉ Saint-André-de-Bagé (01380) <br /><br />Proche des commodités : écoles, commerces, et transports...<br />À 10 min de Mâcon, (accès rapide A6, gare TGV Mâcon-Loché ), <br />cette belle maison de plain-pied récente 2017, de 85 m² sur 600 m² de terrain fonctionnelle sans travaux, avec des prestations haut de gamme !<br /><br />Elle offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec séjour/salon, sa cuisine ouverte équipée avec son îlot,<br />le dégagement menant à la partie nuit comportant 2 belles chambres + un bureau, une salle d’eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. <br />Garage attenant fermé et automatisé de 24 m² ( potentiellement aménageable en chambre ).<br /><br />Confort assuré avec pompe à chaleur et climatisation, volets roulants motorisés, de la domotique, un adoucisseur, et des rangements ( DPE en A ).<br /><br />À l’extérieur : <br />Une belle terrasse carrelée avec piscine au sel 8x4 chauffée avec volet roulant, une cuisine d’été, et un jardin <br /><br />Posez vos valises, aucun travaux !!<br />Une opportunité rare dans un secteur recherché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur