Vente Maison 7 pièces 157 m2 Messimy-sur-Saône (01480)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 1079 m 2
- Favoris
Messimy-sur-Saône (01480). Maison 5 chambres, piscine, plain-pied
Quand la lumière devient un art de vivre...<br /><br />On pousse le portail électrique, on avance lentement dans l’allée... Le jardin est calme, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin, sans rencontrer de curieux.<br /><br />Puis on entre.<br /><br />Et là, c’est une évidence : cette maison, c’est d’abord la lumière.<br />Partout, les baies vitrées laissent entrer le soleil. La pièce de vie s’étire sous vos yeux sur près de 80 m², comme un seul et même espace chaleureux et fluide : la cuisine américaine, élégante et récente, s’ouvre sur un vaste séjour prolongé par une magnifique véranda chauffée.<br />On y circule librement, dans un cadre baigné de clarté du matin jusqu’au soir.<br /><br />Un peu plus loin, une chambre parentale de 16 m² avec sa propre douche vous accueille, calme et confortable.<br />Puis vient une seconde pièce de vie, plus intime, avec cheminée : aujourd’hui utilisée comme bureau et chambre d’amis, elle peut s’adapter à vos envies.<br />Trois autres chambres complètent la maison, ainsi qu’un dressing, une salle de douche, deux WC, une buanderie, et un garage de 24 m².<br /><br />Le confort est total :<br />Climatisation réversible, poêle à granulés, huisseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, cave enterrée... Tout a été pensé pour vivre sereinement, avec des matériaux durables.<br />Même la toiture et la façade ont été rénovées en 2024.<br /><br />À l’extérieur, un terrain de 1000 m² vous invite à la détente, entre jardin et piscine. Vous pouvez facilement stationner trois véhicules à l’intérieur.<br /><br />Et pour parfaire le tableau :<br />le ramassage scolaire passe juste à côté, les commerces sont à 5 minutes, et vous rejoignez Villefranche-sur-Saône en moins de 10 minutes et Lyon en 30 minutes.<br /><br />Une maison à vivre autant qu’à ressentir. Une maison où l’on respire, où l’on s’ouvre à la lumière. Une maison comme on les rêve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 1079 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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