Vente Appartement 3 pièces 91 m² Échallon (01130)

Échallon (01130). Appartement lumineux à Nantua, 2? étage – Vue dominante sur l'ABBATIALE St-Michel

Découvrez ce bel appartement au charme, situé au 2? étage d’un immeuble de caractère en plein cœur de Nantua.<br />Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son magnifique plancher bois, ses moulures, ainsi que ses cheminées décoratives qui soulignent immédiatement son authenticité.<br /><br />Il se compose de :<br />deux grandes pièces lumineuses, aux volumes généreux et chargées de charme ;<br />deux petites pièces supplémentaires, sans fenêtre, offrant des possibilités d’aménagement (espace bureau, dressing, rangement, petite chambre d’appoint, etc.) ;<br />Une salle à manger avec cuisine <br />une salle d’eau avec des toilettes.<br /><br />L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et offre une vue dominante exceptionnelle sur l'ABBATIALE St-Michel et la Place d’Armes, faisant de ce bien un lieu de vie unique et plein de caractère.<br />Situation idéale :<br />à 5 minutes à pied du magnifique lac de Nantua, apprécié pour sa beauté naturelle et ses activités ;<br />à 50 minutes de Genève, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers ou les déplacements fréquents.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur