Vente Maison 4 pièces 90 m2 Villieu-Loyes-Mollon (01800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 512 m 2
- Favoris
Villieu-Loyes-Mollon (01800). Maison 91 m2, 3 chambres
Maison contemporaine de plain-pied – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié<br />Dans un cadre résidentiel très recherché à Meximieux, au sein d’un lotissement de propriétaires , sécurisé en impasse, découvrez cette superbe maison T4 de plain-pied de 91 m², édifiée sur une parcelle de 512 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.<br />Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie traversant de 35 m² accueille un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble s’ouvre sur une élégante terrasse de 25 m² en travertin, agrémentée d’une pergola et d’une douche solaire.<br />L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux chambres polyvalentes idéales pour enfants, invités ou bureau.<br />Confort optimal grâce à des équipements de dernière génération : chauffage au sol et climatisation gainable par PAC, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires 3 kWc en autoconsommation, fibre optique, domotique complète et volets roulants Somfy.<br />Un garage isolé de 15 m² avec porte motorisée, un cellier, 4 stationnements, un accès arrière sécurisé par portail et des extérieurs parfaitement aménagés complètent ce bien.<br />Aucun travaux à prévoir – maison clé en main, habitable immédiatement.<br />Possibilité de conserver de nombreux équipements et mobiliers.<br />Un bien rare alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 512 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2019Année de construction
- B : 67Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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