Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Saint-Denis-lès-Bourg (01000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Saint-Denis-lès-Bourg (01000). T2 avec cachet centre de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse / Secteur Charles Robin<br /><br />Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bourg-en-Bresse, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses services de proximité et son accès immédiat au centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied.<br /><br />Au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble calme, ce logement d’environ 38 m² a été rénové en 2019 et se trouve aujourd’hui en très bon état général. Son caractère et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l’entrée.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Emplacement privilégié, à proximité directe des commerces, transports et services.<br /><br />Charme indéniable grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres avec des poutres apparentes et une cheminée décorative, offrant un cachet rare en centre-ville.<br /><br />Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle.<br /><br />Chambre confortable dotée d’un dressing intégré.<br /><br />Salle d’eau moderne, pratique..<br /><br />Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.<br /><br />Loyer en meublé estimé : 620€ par mois hors charges. <br /><br />Rentabilité brute d'environ 7%<br /><br />Taxe Foncière 402€<br />Charges de Copropriété annuelles : 521€<br /><br />Pour plus d’informations, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7053 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- OuiMeublé
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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