Vente Appartement 3 pièces 87 m² Gex (01170)

Gex (01170). Coup de cœur à Cessy – Grand T3 de 87 m² avec balcon, garage et cave

Coup de cœur à Cessy – Grand T3 de 87 m² avec balcon, garage et cave<br /><br />À découvrir rapidement : bel appartement T3 de 87 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et recherchée à Cessy (01170), proche des commerces à pied, transports, garderie, écoles et parc de jeux, avec un accès rapide vers la Suisse et le Pays de Gex ( bus frontalier accessible à pied).<br /><br />Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il se compose de :<br /><br />• Une grande pièce de vie séjour/cuisine de près de 40 m²<br />• 2 belles chambres (10,9 m² et 13,4 m²)<br />• Une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver et sèche linge<br />• Une entrée avec vestiaire<br />• Un cellier et de nombreux rangements<br />• WC séparés<br /><br />Les atouts :<br />• Balcon de 8,5 m²<br />• Garage fermé en sous-sol<br />• Cave privative<br />• Local à vélos<br />• Résidence calme et bien entretenue avec interphone sécurisé<br />• Fibre optique<br /><br /><br /><br />Idéal pour une famille, un couple frontalier ou un investissement de qualité.<br /><br />Prix de vente : 435 000 € HAILe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur