







Situé à Gex, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, commodités et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue.<br />Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, cet appartement lumineux offre une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, donnant accès à une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable et ensoleillé.<br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant.<br />Une cave complète ce bien.<br />Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément du prix.<br />Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Genève.<br />À visiter rapidement !<br />Prix de vente : 419 000€ honoraires inclusLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur