Vente Maison 6 pièces 161 m2 Messimy-sur-Saône (01480)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 4269 m 2
- Favoris
Messimy-sur-Saône (01480). Maison familiale au calme absolu
EXCLUSIVITE SAFTI<br />Située dans un environnement exceptionnellement calme, à l’écart de toute nuisance, cette agréable maison familiale d’environ 160 m² saura séduire les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.<br /><br />Implantée sur une magnifique parcelle de 4 269 m², la propriété offre un cadre de vie rare, verdoyant et apaisant, idéal pour une famille en quête de sérénité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 40 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier attenant. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace cagibi pratique pour le rangement.<br /><br />À l’extérieur, les prestations continuent avec :<br /><br />- une pergola bioclimatique idéale pour profiter des beaux jours,<br />- une piscine semi-enterrée de 3,5 m, au chlore et non chauffée,<br />- un atelier,<br />- plusieurs dépendances,<br />- un abri ouvert permettant l’aménagement d’une véritable cuisine d’été,<br />- ainsi qu’un vaste espace de stationnement offrant la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules, camping-car, caravane ou utilitaire.<br /><br />Côté technique :<br /><br />- diagnostics en cours de réalisation<br />- toiture entretenue et démoussée,<br />- fibre installée,<br />- double vitrage aluminium et PVC,<br />- chauffage électrique complété par un poêle à granulés,<br />- climatisation réversible,<br />- panneaux solaires 6 kW en autoconsommation,<br />- VMC simple flux,<br />- assainissement par microstation installée en 2021.<br /><br />Un bien rare par son environnement privilégié, offrant calme absolu, espace et qualité de vie, tout en restant fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 4269 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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