Vente Maison 7 pièces 231 m2 Bohas-Meyriat-Rignat (01250)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 231 m 2
- Terrain 1060 m 2
- Favoris
Bohas-Meyriat-Rignat (01250). Magnifique demeure de 230 m² avec jardin
Ceyzériat, commune prisée du Revermont, dispose de toutes les commodités du quotidien : maison médicale, collège, supermarché avec pompe à essence et tous les commerces de proximité. Bourg-En-Bresse se situe à 15 min en voiture ainsi que l'autoroute A40. Pour les amoureux de la nature vous trouverez des chemins de randonnée, et vous pourrez découvrir la cascade de la Vallière située à 5 min à pied du centre. <br />La voie verte permet de rejoindre Bourg-En-Bresse en moins de 30 min à vélo.<br /><br />La propriété s'installe dans ce cadre avec naturel. À l'avant, une cour accueille les arrivées et offre les stationnements nécessaires. À l'arrière, un jardin d'environ 500 m² calme.<br /><br />La maison de maître développe environ 230 m² habitables sur trois niveaux. <br /><br />Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un grand séjour-salon en lien direct avec le jardin, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, un grand cellier, des WC avec lave-mains. Vous trouverez également un grand garage abritant la chaudière fioul et un atelier à ce niveau. <br /><br />Un escalier en bois conduit au premier étage, où une grande pièce de plus de 30 m² reste à réaménager selon les envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.<br /><br />Au deuxième étage, vous découvrirez trois greniers, une chambre et une ancienne pièce de bureau. Il y a des travaux à prévoir pour transformer ces espaces en surface de vie supplémentaire. Le reste de la maison est habitable en l'état.<br /><br />Deux appartements attenants de 54 m² et 66 m² environs, classés D, dont un est actuellement loué. <br />Ils peuvent générer environ 13 000 € de revenus annuels. Chacun propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC.<br /><br />A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 €Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 17200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 231 m2Surface
- 1060 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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