Vente Maison 4 pièces 96 m2 Juvincourt-et-Damary (02190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Juvincourt-et-Damary (02190). Face à l’école, le parfait nid familial
Maison récente de plain-pied, pensée pour la vie de famille.<br /><br />Construite en 2013, cette maison individuelle de 96m², implantée sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie simple, confortable et rassurant pour une famille comme pour un jeune couple. Retraités, vous apprécierez également le confort de plain pied.<br /><br />On y retrouve l’essentiel… et ce qui fait la différence : une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, un garage attenant motorisé et un atelier indépendant de 27 m² pour le rangement, les loisirs ou les projets du quotidien.<br /><br />Ici, tout est fluide : pas d’escaliers, un jardin clos facile à vivre, une terrasse accessible depuis le séjour, l’école juste en face, toutes les commodités à Guignicourt à 5 minutes (commerces, collège, gare SNCF Reims / Laon), et l’accès à l’A26 à moins de 10 minutes. <br /><br />Une maison qui s’adapte naturellement au rythme d’une famille.<br /><br />Ses nombreux atouts principaux :<br /><br />• Plain-pied récent (2013)<br />• 96 m² habitables<br />• 3 chambres<br />• Pièce de vie avec cuisine ouverte 33 m²<br />• Garage motorisé + atelier indépendant 27 m²<br />• Jardin clos, terrasse, cabane de jardin<br />• Chauffage au poêle à granulés + ballon thermodynamique<br />• Double vitrage PVC, volets roulants motorisés<br />• École en face, Guignicourt à 5 min (commerces, collège, gare), Reims hyper centre à 25 min<br /><br />Un bien fonctionnel, sain et facile à vivre à découvrir sans tarder.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 93Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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