Vente Maison 6 pièces 130 m² Ressons-le-Long (02290)

Ressons-le-Long (02290). Pavillon plain-pied des années 70 au calme de la campagne

Située à Épagny (02290), cette splendide maison de plain-pied de 130 m² repose sur un vaste terrain de 1330 m², dans un cadre paisible en pleine campagne.<br />Exposée sud-est, idéale pour profiter des agréments du jardin, de la terrasse et du patio.<br /><br />Elle vous propose 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol complet de 122m² compartimenté.<br /><br />Dès l'arrivée, le charme agit grâce, notamment, à son muret d'enceinte en pierre blanche donnant sur une vue magnifique sur la maison et une partie de son jardin arboré.<br /><br />Une allée en cailloux et dalles en pierre vous guide vers l'entrée qui vous ouvre sa porte sur une immense pièce de vie de plus de 50m² que 4 portes fenêtres viennent baigner de lumière naturelle.<br />Elle se décompose en un salon séjour de quasiment 40m² avec un insert bois design pour se nicher chaleureusement dans le canapé avec le crépitement des flammes pour une ambiance cosy et<br />une cuisine entièrement ouverte, équipée et meublée d'environ 11m², de très bonne manufacture avec son ilot très pratique pour la préparation de mets délicieux, permettant de ne jamais perdre le contact avec votre famille ou vos convives.<br /><br />Le couloir déporté dessert 3 chambres indépendantes recouverte en parquet de respectivement 14, 11 et 15m² donnant vue sur l'arrière du jardin.<br /><br />Une salle de bains de 7m² vient parfaire cet ensemble.<br />Elle est entièrement carrelée et équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'une baignoire d'angle.<br /><br />En dessous trône un sous-sol généreux de 122m² carrelé, astucieusement découpé en 4 compartiments, dont l'un protège la chaufferie avec une chaudière à granulés très récente et un autre avec évier et douche, espace idéal pour un adolescent en mal d'indépendance par exemple.<br /><br />A l'extérieur, un magnifique patio de 30m² couvert en tuiles, équipé d'un foyer à bois, très pratique pour les repas en famille ou entre amis lorsque le temps est incertain, idéal également pour mettre à l'abri le mobilier de jardin, les jeux des enfants ou même vos vélos, vient agrémenter cet extérieur généreux et verdoyant grâce à sa pelouse et à ses arbres d'ornement, le tout sur 1.300m² entièrement clôturé.<br /><br />Toutes les menuiseries sont en PVC, double vitrage et volets roulants électriques.<br />La maison est couverte en tuile mécanique.<br />DPE en cours<br /><br />Vous souhaitez vous reposer au calme de la campagne, aux chants des oiseaux après une grosse journée de travail et/ou simplement acquérir un havre de paix pour votre famille ?<br />Cette propriété est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 900 €Honoraires charge vendeur