Vente Maison 6 pièces 144 m2 Bohain-en-Vermandois (02110)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 144 m 2
- Terrain 242 m 2
- Favoris
Bohain-en-Vermandois (02110). Maison familiale 144 m² – Grand garage – Cour – Fort potentiel
Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Bohain, cette maison de ville de 144 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant en cœur de ville.<br /><br />Les + à retenir<br /> • Séjour traversant d’environ 40 m² avec belle hauteur<br /> • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée<br /> • Grenier aménageable d’environ 50 m²<br /> • Garage d’environ 50 m² (rare en centre-ville)<br /> • Cour / terrasse d’environ 57 m²<br /> • Cave<br /> • Chauffage central par chaudière à granulés + poêle<br /> • Ballon d’eau chaude 200 L couplé au solaire<br /> • Écoles, commerces et gare à proximité immédiate<br /><br />?<br /><br />Distribution<br /><br />Rez-de-chaussée<br /><br />Entrée, séjour salle à manger lumineux ~40 m², cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC.<br />Accès direct à la cour ; le garage se situe au fond de celle-ci, accessible en traversant la cour.<br /><br />Étage<br /><br />Grand palier desservant 3 chambres et un espace polyvalent d’environ 8 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant…).<br />Le grenier aménageable d’environ 50 m² est accessible par un escalier indépendant.<br /><br />Annexes<br /><br />Garage ~50 m², cour/terrasse ~57 m², cave.<br /><br />?<br /><br />Informations techniques<br /> • DPE : E (253 kWh/m²/an)<br /> • Climat : B (7 kgCO?/m²/an)<br /> • Radiateurs en fonte, volets roulants<br /><br />?<br /><br />Maison offrant de beaux volumes et nécessitant une rénovation énergétique et une modernisation pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un projet avec valorisation à la clé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 64 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 242 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
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