Vente Maison 4 pièces 66 m² Seraucourt-le-Grand (02790)

Seraucourt-le-Grand (02790). ? Idéal investisseur – Maison louée – 76 000 €

Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenu immédiat.<br /><br />? Caractéristiques du bien :<br /><br />Surface habitable : 66 m²<br />Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier)<br />4 pièces dont 2 chambres<br />Maison avec travaux à prévoir<br /><br />? Revenu locatif :<br /><br />Bien actuellement loué 450 € / mois<br />→ Rentabilité brute attractive pour le secteur<br /><br />?? Équipements récents :<br /><br />Pompe à chaleur<br />Ballon thermodynamique<br />→ Déjà un bon atout pour la performance énergétique<br /><br />? Points forts pour investisseur :<br /><br />Prix cohérent avec la valeur du terrain<br />Potentiel de plus-value après rénovation<br />Possibilité d’optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux)<br />Secteur calme<br /><br />? Prix de vente : 76 000 €<br /><br />? Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme.<br /><br />? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.<br /><br />Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ?<br /><br />Me contacter : 06.17.63.54.32Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur