Vente Appartement 4 pièces 77 m2 Montluçon (03100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Montluçon (03100). Appartement T4 avec deux chambres, cuisine semi-équipée et cave
Bien situé dans la ville de Montluçon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre ville et de toutes ses commodités, offrant ainsi un environnement propice à une vie de famille épanouie. Doté d'un ascenseur, d'un système sécurisé avec interphone, le bien assure un confort de vie optimal. La personne chargée de l'entretien des communs est très investie dans sa mission comme le reflète la netteté ambiante. De plus, la proximité des lignes de bus facilite les déplacements au quotidien, garantissant praticité et mobilité.<br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de cet immeuble.<br />À l'intérieur, cet appartement de 77 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger. L'orientation EST offre une luminosité optimale. En sus de la cuisine semi-équipée, un espace d'environ 4 m2 et quelques placards bien utiles complètent ce bien. <br />En somme, cet appartement allie confort, praticité et modernité, en proposant un espace de vie fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple.<br />Le bien vient d'être rénové et il n'y a plus qu'à y emménager, ou à le destiner à un investissement locatif.<br />Ne tardez pas à me contacter pour le découvrir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1971Année de construction
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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