Vente Immeuble 300 m2 Saint-Genest (03310)
- Surface 300 m 2
- Terrain 531 m 2
- Favoris
Saint-Genest (03310). Immeuble de rapport.
Dans une ville thermale, découvrez cet immeuble de rapport, bénéficiant d’une belle architecture et d’une restauration soignée. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un rendement locatif immédiat tout en disposant d’un fort potentiel d’évolution.<br />L’ensemble comprend actuellement 11 logements prêts à la location : 6 appartements de type 2 et 5 studios sur 3 étages.<br />L’immeuble dispose également :<br />• D’une laverie dédiée aux occupants.<br />• De la possibilité d’installer un ascenseur (emplacement déjà prévu).<br />• D’une chaufferie accueillant une chaudière au gaz de ville.<br />À l’arrière du bâtiment, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour les résidents.<br />Mais aussi une dépendance aménageable, parfaite pour créer un logement de fonction (gardien, gestionnaire, gîte, studio supplémentaire, etc.)<br />Chaque logement est en bon état et bien équipé. Après quelques finitions et une personnalisation, c’est un bien idéal pour investisseurs souhaitant se positionner sur un marché porteur, notamment grâce à l’activité thermale et touristique de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 300 m2Surface
- 531 m2Surface terrain
- 1930Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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