




Jolie longère située dans un village au calme, entre Montmarault et St Pourçain sur Sioule, et a moins d'une heure de Clermont, Vichy, Moulins...<br />La maison comprend au RdC d'une belle entrée desservant un beau salon de 30m² avec une belle baie vitrée donnant sur une terrasse de 40m², une mezzanine, 1 cuisine/salle à manger de 19m², une chambre de 26m², 1 salle de bain, 1 toilette<br />Au 1er étage, 2 chambres de 12 et 14m², 1 salle d'eau à terminer d'aménager<br />Double vitrage pvc et bois, chauffage pompe à chaleur, garage, tout à l'égout, 1 puits, 1 piscine (liner à poser)<br /><br />Idéal pour famille, 1er achat ou maison de vacancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires