Vente Maison 6 pièces 116 m2 Charmeil (03110)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Terrain 2265 m 2
- Favoris
Charmeil (03110). Maison de plan-pied + T2, piscine, terrasses, investissement possible
Située à Vendat (03110), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, proche des services essentiels. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. 20 min de Vichy, 18 min de Gannat, proximité autoroute A71 - A719<br /><br />Avec ses 2265 m² de terrain, cette propriété propose un espace extérieur accueillant, arboré et sans vis-à-vis. Les deux maisons offrent une indépendance tout en partageant un espace piscine, des terrasses conviviales, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un jardin arboré invitant à la sérénité et à la convivialité.<br /><br />La première maison, de 80 m², présente un agencement de plain-pied comprenant un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et des WC indépendant. La seconde maison, T2, de 36.55 m², propose une disposition similaire de plain-pied avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ces habitations offrent un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Une grande cour fermée propose de nombreux stationnements.<br /><br />De nombreuses possibilité d'occupation : maison principale + maison d'amis ou pour un adolescent ou une personne âgées ou encore un bureau pour du télétravail ou profession libérale.<br />Possibilité de louer un des logements ou les deux, revenus annuels global deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 2265 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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