Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 194 m2 Manosque (04100)
- Pièces 7
- Surface 194 m 2
- Favoris
Manosque (04100). Locaux commerciaux 194 m² Manosque - Tribunal
Locaux commerciaux de 194 m² (186.24 m² carrez) situés à Manosque au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence récente de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone professionnelle et résidentielle.<br /><br />Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. <br /><br />Disposition actuelle (entièrement aménagés en 2012) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. <br /><br />Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 2500 €/an, et charges d'environ 2000 €/an. <br /><br />Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (120 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. <br /><br />Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.<br /><br />Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires - Prix de vente TTC global (honoraires TTC inclus) : 533 800 €Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 529 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 533 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 505 000 € HT + 0 € TVA, soit 505 000 € TTCHonoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 194 et 194 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 2012Année de construction
- A : 11Consommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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