Vente Appartement 3 pièces 59 m2 Digne-les-Bains (04000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 59 m 2
- Favoris
Digne-les-Bains (04000). T3 VENDU LOUÉ à Digne les Bains 04
IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ !<br />A Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale réputée, découvrez ce T3 de 57m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme et ensoleillée, au cœur du quartier des Sièyes.<br /><br />Traversant, il est occupé par le même locataire depuis plus de 30 ans (loyer CC : 700€). Des travaux seront à prévoir après son départ.<br /><br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une salle d’eau rénovée en 2023 ainsi que d’un BALCON et d’une CAVE. Stationnement facile à proximité.<br /><br />Menuiseries à revoir. Chauffage collectif avec régulation individuelle. <br />RENTABILITÉ BRUTE : 7,69% + potentiel de DÉFICIT FONCIER.<br /><br />Un placement sécurisé avec rentabilité immédiate et belle marge de valorisation à terme !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 59 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 3Etage
- 1965Année de construction
- F : 418Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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