Vente Maison 13 pièces 310 m2 Limans (04300)
- Pièces 13
- Chambres 7
- Salles de bains 6
- Surface 310 m 2
- Terrain 41500 m 2
- Favoris
Limans (04300). Magnifique propriété avec piscine et vue panoramique
En Haute-Provence, dans le parc naturel du Luberon, à quelques minutes de Forcalquier, magnifique propriété d’environ 310m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 4 hectares.<br />A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un superbe espace naturel entièrement clôturé et disposant d'une vue magnifique sur les collines boisées environnantes. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, dévoile des formes courbes et une cascade de jet d’eau. Un forage déclaré, au débit très élevé, permet d’entretenir les espaces verts, d’alimenter la piscine et d’envisager des cultures.<br />Le bâti est divisé en 5 espaces bien distincts et est parfaitement adapté à de multiples projets d’accueil (gîtes, gîtes équestres, relais motard, bien-être…).<br />L'habitation principale de 133 m² surplombe le parc. Elle s’articule autour d'un salon, d’une cuisine indépendante, de 2 vérandas, de 2 vastes chambres disposant chacune d’une salle de bain et d’un bureau. Une terrasse avec barbecue, plancha et four à bois complète cet espace. Le chauffage de ce niveau est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques dans les chambres.<br />Un gîte de 78m² pouvant accueillir 6 personnes, situé au rdc de la maison principale, dispose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de 2 WC. Une belle terrasse couverte appelle à la détente avec sa vue et son barbecue. <br />Deux studios d’environ 36m² entièrement neufs (matériaux et équipements) se composent chacun d’un espace de vie avec cuisine, d’un espace nuit, d’une salle d’eau et d’un WC. Chaque studio dispose d’un accès à une terrasse privative et de la climatisation réversible.<br />Enfin un espace de 30m² actuellement utilisé comme buanderie avec salle d’eau et WC pourrait être transformé en un 3ème studio.<br />Vous disposerez également d'une cave à vin, d’un garage fermé, d'un garage semi-ouvert, d'un carport pour camping-car ou engin agricole et d’une remise. <br />Les 3 gîtes (78m², 36m² et 36m²) peuvent générer des revenus d’environ 2200 euros/semaine en saison.<br />De très belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : un assainissement datant de 6 ans et aux normes, le double vitrage sur tous les logements, liner de la piscine datant de 3 ans, filtration aux cristaux de verre, pompe et extracteur du forage neufs, parquet anti rayures dans les studios, portail automatique… Cette maison est un véritable petit cocon, vendue en partie meublée et équipée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 985 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 310 m2Surface
- 41500 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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